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买了新房一般都会找好装修公司去装修，确定好装修的大概时间段，然后我们就可以在家里等待我们的新房入住通知。一般通知书寄出30天内接到通知书，首先应判断开发商是否如期交房。还要根据开发商的答复决定是否前往收房。

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不要认为我们接到了新房入住通知书就可以万事大全了，还有很多细节我们还是要注意的，比如书面审查交付的文件是否符合交付条件。还有交付房屋钥匙其提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，还有《建筑工程竣工验收备案表》、《实测面积数据》等相应文件。

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然后我们还要仔细的检查新房的实地，一般是让开发商或物业的人带您查看房屋实际状况验收。要“先验后收”即购房者一定要先验收房屋，确认无误后再签署收房文件。

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在你仔细的将新房实地勘察完成后，确定没有如何问题的情况在填写《验房交接表》等相关文件，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。

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