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在泰州买房牢记:要“远二近三”,不要“顶天立地”

2019-12-19 14:54来源:泰州房产网
      在泰州买房牢记:要“远二近三”,不要“顶天立地”
      买房要“远二近三”
   “远二”是指远离露天菜市场和高架桥。为什么呢? 因为就菜市场而言,很多小区内或附近都有大棚菜市场,这样的菜市场会相对有管理制度,没什么大问题。但如果是街道旁随意扎堆的露天菜市场就存在不小隐患了。
高架桥和高速路按理说也是听方便出行的,开着车去哪儿都方便。可是,在大城市生活的人都深有体会,早晚高峰和节假日堵车无法避免,甚至有时候不在高峰期也会堵车。离得过近,也许刚出小区就被堵在家门口了,等反应过来想换条路走都没机会了。而且噪音污染和尾气污染无法避免,离得近是好事,但也要保持安全距离。
   “远三”是指近学校、公交站、商圈。但凡在这3种建筑附近的房子,几乎都是逐年涨价的,至少是不用太担心未来降价太多的。大人上班方便、生活购物方便、出游办事都能节省很多时间成本。另外,这些地方周边都不允许建造工厂,居住环境会好很多,而且商圈周围的工作机会也多。
买房不要“顶天立地”
顶层和底层都要多留心。比如,如果楼间距太近太密集了,且楼的位置处于中间或靠里的位置,买底层就很吃亏,可能需要常年开灯,光照时间非常短。如果小区绿化和安保做得不好,也不适合买底层,噪音、私密性、人身财产安全也会多少有些有影响。
对于送天台和质量过关的房子来说,买顶层还比较划算,周末可以去晒晒太阳、种种花、朋友小聚一下,但对于很多质量一般的中低端小区而言,几年后渗水、隔热、电压水压不足、墙体开裂等问题可能会逐渐显现。

文章来源:房天下

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