在泰州买房牢记：要“远二近三”，不要“顶天立地”
买房要“远二近三”
“远二”是指远离露天菜市场和高架桥。为什么呢? 因为就菜市场而言，很多小区内或附近都有大棚菜市场，这样的菜市场会相对有管理制度，没什么大问题。但如果是街道旁随意扎堆的露天菜市场就存在不小隐患了。
高架桥和高速路按理说也是听方便出行的，开着车去哪儿都方便。可是，在大城市生活的人都深有体会，早晚高峰和节假日堵车无法避免，甚至有时候不在高峰期也会堵车。离得过近，也许刚出小区就被堵在家门口了，等反应过来想换条路走都没机会了。而且噪音污染和尾气污染无法避免，离得近是好事，但也要保持安全距离。
“远三”是指近学校、公交站、商圈。但凡在这3种建筑附近的房子，几乎都是逐年涨价的，至少是不用太担心未来降价太多的。大人上班方便、生活购物方便、出游办事都能节省很多时间成本。另外，这些地方周边都不允许建造工厂，居住环境会好很多，而且商圈周围的工作机会也多。
买房不要“顶天立地”
顶层和底层都要多留心。比如，如果楼间距太近太密集了，且楼的位置处于中间或靠里的位置，买底层就很吃亏，可能需要常年开灯，光照时间非常短。如果小区绿化和安保做得不好，也不适合买底层，噪音、私密性、人身财产安全也会多少有些有影响。
对于送天台和质量过关的房子来说，买顶层还比较划算，周末可以去晒晒太阳、种种花、朋友小聚一下，但对于很多质量一般的中低端小区而言，几年后渗水、隔热、电压水压不足、墙体开裂等问题可能会逐渐显现。
文章来源：房天下
