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泰州买房,电梯房和楼梯房哪更值钱

2020-03-06 10:48来源:泰州房产网
买房和装修都是一件复杂的事儿,光选择合适的楼盘我们都要跑几个月,有些人跑了半年可能都还没有选择到合适的楼盘。目前市面上存在着楼梯房和电梯房这两种选择,我们抛开其他的因素不谈,这2种房子你将如何抉择?
按照我们常规的想法,很多人肯定都会选择电梯房,因为时代在发展,电梯房从很多角度上来讲都是最优的选择,但是如果你再把时间长度拉长20年,你觉得哪个更加值钱呢?查阅了一些资料,同时也咨询了一些房产专家,他们的答案可能会让你有点意外,从值钱的角度上面来讲,楼梯房可能才是最后的赢家!

首先,我们来看看电梯房成为大部分的选择,其优势到底体现在哪里?

1、方便快捷

电梯房为什么称之为电梯房,主要还是因为它在房子里面加入电梯这种便捷的交通方式,上下楼省时省力,这是他最大的一个优点。

2、现代化

随着时代在发展,人们对于居住环境的要求越来越高,高档小区层出不穷,电梯房的现代化设计也越来越高级,它满足了中产阶级的需求。电梯房的小区一般比楼梯房的更加先进,设计也更加多元化,更加符合现代化人们的生活追求。

3、户型新潮

电梯房除了小区的整体环境比较优秀之外,它的户型设计也是更加的合理和新潮,现在开发商对于户型的设计越来越多样化了,要满足人们日益上升的审美,户型设计不下一点功夫,很难得到消费者青睐!
1、位于市中心
 

一般的楼梯房都是以前的老房子,属于城市中心地区,随着城市不断在扩建,地价也在不断地上涨,城区的房子自然也会跟着升值。20年后城市只会越来越大,城区里面的老房子拆迁也是迟早的事儿,说不定你还真成了拆迁户,这样你的价值可是直线上升。

2、真正面积大

我们都知道房子有一定的公摊面积,根据户型的不同,公摊面积也会存在着一定的区间,但是对于老房子来说,公摊面积比电梯房少了很多。在这个寸土寸金的时代,多了几平米,那都是钱啊!

3、维护费低

如果按照理财的角度来考虑,电梯维护、物业费,一年也要花上不少的钱。少了电梯、少了电梯公摊电费、维护费、管理费,日常开支也算是节省了很多!
 

生活中我们可以看见市中心地区还有很多老房子的存在,这都是那些有经验的人准备给自己以后的资源,说不定你哪天就变成拆迁大户了。

最后,我还要给想要买房的朋友,一些买房的知识手册!

1:楼栋间距

很多人都考虑了户型之间的距离,但是并没有考虑楼栋之间的距离。楼栋之间的距离直接影响了房间里面的采光问题,大家都知道,采光是一个室内的灵魂,如果房子采光不行,那基本上你也不用考虑了。另外楼栋之间如果距离太短,个体的隐私性也会得到一定的干扰!

2、精选楼层

楼层这个问题一直都是大家比较所关心的一个问题,比较好的一个楼层是在总楼层的三分之2这一块,没有了高低层的烦恼,同时也注意避开设备层的干扰,这些楼层就是比较优良的选择!

3、小区物业

有过一定小区生活经验的都知道,一个小区的物业对于我们的日常生活有多重要。生活中我们经常会遇到一些大大小小的问题,上到居家环境收到破坏干扰,小到家里停水停电,如果一个小区的物业不专业的话,别提有多糟心了。

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