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泰州买房,女生在婚前全款买房的好处有哪些?

2020-07-13 15:38来源:泰州房产网

第一、女生在婚前全款买房,意味着什么?

01、法律规定

根据我国《婚姻法》规定,一方婚前的财产是个人财产。

从2001年婚姻法司法解释修改以后,婚前取得的个人财产,不管经历多少年的夫妻共同生活,都不会转变为夫妻共有财产。

02、结合法律规定,如何解读女生婚前全款买房?

从我国《婚姻法》规定可以看出来,如果女生在婚前全款买了一套房,那这个女生结婚以后,不管经历多少年的夫妻生活,婚前房产都不会转化为共同财产,依然还是女生的个人财产。
 

第二、女生在婚前全款买房,有哪些好处?

01、将个人财产固定,避免纷争

比如,女生婚前有资金100万。如果买成了房子,那100万婚前财产就变成了可以看得见的房子,而且房子还是个人财产不会改变,对婚前个人财产就很好分辨,不会扯皮。

如果持有100万现金,到时候这100万很难界定,将面临很多问题,是花了?还是跟其他资金混同了?还是用于投资亏了?等等复杂问题,而婚姻越久越难分辨。

02、个人财产收益也很好分辨

同样的,房子是个人财产,房子出租的话,每月租金收益也是很好分辨的,这个租金按照通说认为,也是个人财产。

如果持有100万现金,到时候利息不好算吧?太容易跟其他钱混同了,以后算账也容易扯皮,不算账的话,又容易吃亏。

03、女生财产独立,可能家庭话语权会更平等一些

这可能只是部分人的情况。

当然,女生婚后为了做一个好妻子,好母亲,好儿媳,可能会做出一些牺牲,有些甚至做了全职太太,丧失经济来源之后,家庭话语权可能会弱一些。

但如果有自己的房产,每月收些租金回来,用自己收入作为零用钱,生活的主动权会更好一些。

04、要是吵架了,或者离婚了,你还有个属于自己的窝

当时单位集资的时候,小菜买了一套公寓,为的就是在结婚以后,跟媳妇吵架了,我还可以有个自己安静呆一下的地方。

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